如果一家企業辦理房建總包資質很難成功或者時間來不及，可以換一種思路，也就是通過資質轉讓形式，收購一家具備房建施工總包資質的公司。可以通過專業轉讓平臺操作，但必須簽訂有效的合同協議書。下面，資質服務網公司整理簽訂合同的幾點注意問題。 第一，明確資質轉讓合同主體
 
很多人覺得資質轉讓協議書的主體是買賣雙方公司，其實這是不正確的，房建總包資質的出讓從實質上說收購出讓公司、公司的股權發生了轉變。因此這兒的轉讓協議書理應是出讓方和收購方的主體。
 
第二，了解資質出讓方的情況
 
資質服務網公司建議，房屋建筑工程資質證書是不可以獨立轉讓的，收購者要購買擁有房屋建筑工程資質證書的公司。出讓方是不是有負債，負債誰來擔負，都要寫清楚，防止將來彼此產生糾紛。此外，原資質證書企業的工作人員、機器設備是不是包含在公司轉讓里，也是企業簽合同前必須清楚的。
 
第三，確定轉讓資質支付方式
 
資質轉讓合同協議確立支付方式，是為了更好地維護出讓公司的利益。資質整體轉讓方經常在轉讓以后，難以拿到相關的費用。合同協議中要確立，房建總包資質轉讓花費共是多少，轉讓合同簽署后，收購者必須付款多少；公司法人、股權變更、營業執照變更后，付款是多少；房建總包資質和安全生產許可證變更后，付款多少。
 
第四，資質轉讓協議其他問題
 
彼此應在合同中約定，某些原因可以變更或終止合同，一方要對另一方擔負哪些義務責任。如解除合同，規定出讓方退還訂金，并且明確雙方的費用及損失賠償問題。
 
很多人會質疑資質轉讓合同協議的合法性，其實這是肯定有法律效力的。通常都是通過資質轉讓平臺或資質代辦公司，協助辦理房建總包施工資質的轉讓工作，選擇正規機構才更安全、可靠。