對于需要辦理資質轉讓的公司，一般都需要先進行資質分立，然后才可以進行轉讓。那么什么是建筑資質分立？資質分立的原因是哪些？要注意哪些問題？下面將為大家進行簡單明了的介紹。 一、什么是資質分立？
 
簡易地說，資質分立是將資質證書從總公司分離出來給到子公司。一般來說，一家公司的總部發展到一定規模體量后，會創立其他的子公司。為方便發展業務，推進子公司建設，這時總公司必須把自己的一些資質證書分開，然后給到子公司，這就是分立資質了。
 
二、資質分立原因有哪些？
 
原因之一是公司想發展更大，比如去不同的地區或者往不同業務方向拓展，為了更好地發展企業，必須在原基本上建立其他建筑工程公司。依照相關法律法規要求，建筑公司分拆，務必再次明確資質證書，從而使總公司和子公司都具有了資質。
 
原因之二是資質轉讓，如被收購的企業具備多種資質，但是對方并不需要這么多或者擔心債務問題，先要創立一家新的子公司，然后按照資質分立的操作方法，將資質給到子公司。最后將帶有資質證書的子公司轉讓交易給對方，就實現了資質轉讓。
 
三、資質分立注意事項
 
1、調研并掌握被收購的建筑企業資質公司的經營情況，要避免債務問題，最好是成立新的子公司，更加安全。
2、檢查企業的營業執照有效期限及年審達標證實。
3、檢查資質證書的有效期限、安全性生產許可有效期限等問題。
4、了解業績情況、在建項目狀況、是不是產生過安全生產事故等。
 
以上這些就是對資質分立問題的簡要描述，對企業自身發展或是資質轉讓交易，都是非常重要的一項工作。尤其是隨著資質證書改革，企業更應該注意調整，避免改革后資質合并導致損失。