房建工程總承包資質比較常見，在最近一次資質改革政策顯示，房建二級變乙級，房建一級變甲級，我們是建議企業盡早辦理資質升級，從二級升到一級，這很有用。但是，資質升級難度很大，尤其是高級別資質更是如此。 一、房建工程總包資質二級升一級要求
 
首先，企業需要具有1億元以上凈資產，需要財務提交的凈資產報告或驗資報告證明。
 
其次，技術負責人具備10年以上施工管理經理，是高級結構職稱工程師。
 
最后，企業需近5年的業績達標，工程質量合格。以下4類有2類合格即可：
 
（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；
（2）高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；
（3）建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項；
（4）鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
 
二、房建工程總包資質升級常見問題
 
1、公司業績合乎標準規定
 
房建工程總包資質升級對業績的總數、類型和期限有明確規定，按照標準要求檢查企業業績是否合規。建筑公司必須留意的是，公司的工程銷售業績不可以作假。
 
2、公司工程業績辦理備案
 
企業申請資質升級時遞交的工程項目業績原材料必須都已辦理備案，在四庫一平臺備案并能夠查到的才可以，否則不予審理。
 
3、工程業績材料詳細準確
 
房建資質升級材料需包含項目中標通知、工程承包合同、建筑項目設計圖、竣工報告和結算匯報。要注意材料中的日期、工作人員、指標等信息內容，要細心查詢申報材料。有些工程項目合同簽訂日期早于招標日期或工程驗收日期，這種明顯不合理錯誤不能出現。
 
資質服務網公司表示，一級房建總包資質變為甲級后更具有競爭力，有很多企業從去年底開始嘗試升級資質，二級升一級的很多。但是業績是大多數企業面對的大問題，今年還有大半年時間，可以抓緊積累業績。